Mafia schimburilor de terenuri din Primăria Piatra Neamț. Tarlaua care l-a băgat pe Chitic în „malaxorul” DNA

18
2028

 

Primăria Piatra Neamț a fost condusă timp de zece ani de Gheorghe Ștefan, zis și Pinalti, din anul 2004, când a câștigat alegerile în fața contracandidatului Ion Rotaru, și până în martie 2015 când, arestat fiind în dosarul „Microsoft”, și-a dat demisia. Însă, Gheorghe Ștefan nu a mai avut efectiv treabă cu primăria din octombrie 2014, când a fost arestat preventiv în dosar amintit mai sus. În perioada în care a condus Primăria Piatra Neamț, Gheorghe Ștefan a fost ajutat de oameni care nu au crâcnit în fața lui. Sistemul pus la punct a fost unul care a dat rezultate extraordinare găștii portocalii în detrimentul banului comunității. Ar fi multe de spus, de la modul în care au fost conduse și jefuite patrimoniile societăților consiliului local, la banii sifonați din creditele contractate de către municipalitate. Normal, Ștefan nu avea cum să pună în operă atâtea fărădelegi fără a fi sprijinit de oamenii din gașca sa. Vorbim de acei oportuniști, dornici de îmbogățire, pe care cei mai mulți pietreni îi cunosc. Fiecare a avut partea lui, de la spații cumpărate pe doi lei de la anumite firme ale consiliului local, la contracte cu dedicație pentru firmele pe care le controlau. Cert este că Ștefan&Co a beneficiat, iar asta nu poate contesta nimeni, de protecția autorităților statului. Ne referim aici la Poliție, SRI, SIPI etc, pentru că altfel nu se explică cum o mână de bandiți au reușit, fără să-i deranjeze nimeni timp de zece ani, să pârjolească averea orașului. Nici acum, după atâția ani, șmecherii controlați de Pinalti nu au fost trași la răspundere pentru jaful pe care l-au făcut. Sunt bine mersi, în libertate, și se bucură de agoniseala pe care au făcut-o din banii publici. Sunt lucruri extrem de interesante despre care vom mai discuta, cu siguranță. Astăzi, însă, abordăm subiectul referitor la afacerile care au lăsat orașul Piatra Neamț fără terenuri, prin doua metode: scchimburile de terenuri și concesionarea acestora. Astfel de afaceri au fost cu duimului, unele desfăsurându-se încă din perioada în care primar era Ion Rotaru. Oferim drept exemplu schimbul de terenuri care l-a îmbogățit pe Ioan Munteanu, parlamentarul PSD, judecat pentru fapte de corupție, care și-a dat recent demisia din Parlament. Pentru cine nu știe sau a uitat, stația OMV din Dărmănești a fost construită pe un teren care a fost vândut de sora pesedistului. Undeva, la începutul anilor 2000, între Primăria Piatra Neamț, condusă de Rotaru, și sora lui Munteanu a avut loc un schimb de terenuri. Ultima a oferit la schimb primăriei o suprafață de teren aflată pe teritoriul comunei Gârcina, mai exact în locul în care se află acum Sala Sporturilor, și a primit terenul pe care a fost construită stația OMV. Se spune că tranzacția i-a băgat în buzunar deputatului 100.000 de dolari. Să nu uităm de afacerea „Autogara”, de pe urma căreia fiica fostului primar Ștefan a câștigat aproape 1 milion de dolari. Este vorba de terenul, revendicat la acea vreme de familia Crețu, pe care fiica lui Ștefan l-a luat de la Transmoldavia și l-a vândut celor care au construit magazinul Plus de lângă Autogara Piatra Neamț. Familia Crețu, după ani de procese și plângeri pe la DNA, a primit un alt teren la schimb, teren tot din patrimoniul orașului. 

A doua metodă practicată a fost pusă la cale, spun sursele noastre, de Vasile Vișan, fostul secretar al orașului Piatra Neamț. Vorbim de concesionare, o practică ce a secătuit orașul de terenuri. Metoda era una foarte simplă. Cei cu „pedigree” solicitau primăriei concesionarea unei suprafețe de teren. Cererea era aprobată de Consiliul Local Piatra Neamț. Beneficiarul concesionării se apuca rapid și ridica o coșmelie pe terenul respectiv, iar după un an solicita primăriei să i-l vândă, pe motiv că este constructor de bună credință. Prețurile de vânzare erau extrem de mici comparativ cu cele ale pieței, așa că primăria a pierdut zeci de milioane de euro de pe urma acestor tranzacții. Așa au apărut, pentru cei care nu știu, o groază de sandramale construite pe terenurile care au aparținut primăriei. Însă asupra acestui subiect o să dedicăm un articol separat.

Cum a intrat primarul Chitic în bucluc

Ieri, DNA Bacău a anunțat public că primarul Dragoș Chitic a fost trimis în judecată pentru fapte de corupție. În același dosar vor mai fi judecați Vasile Vișan, fostul secretar al Primăriei Piatra Neamț, Marin Bordei, la data faptei șef Serviciu Administrare Patrimoniu din primărie, Vasile Zăpor, expert evaluator, Alexandru Casapu, notar public, și Mihai Apopii, om de afaceri și președintele Camerei de Comerț și Industrie Neamț. Din comunicatul DNA aflăm că toți cei menționați trebuie să dea socoteală în instanță pentru un schimb de terenuri care ar fi prejudiciat Primăria Piatra Neamț cu peste 1 milion de lei.

Procurorii afirmă:

„În perioada 20-28 ianuarie 2010, inculpații Chitic Dragoș Victor și Vișan Vasile, în calitățile menționate mai sus, beneficiind de ajutorul inculpatului Bordei Marin, cu încălcarea dispozițiilor legale, au semnat și avizat mai multe documente care au stat la baza emiterii, de către Consiliul local Piatra Neamț, a unei hotărâri prin care a fost inventariată, la o valoare mult diminuată, o suprafață totală de 21.055 mp teren de pe raza municipiului.
În baza acelei hotărâri, în data de 18 februarie 2010, a fost încheiat un contract prin care Consiliul local Piatra Neamț, reprezentat de inculpații Chitic Dragoș Victor și Vișan Vasile, a cedat inculpatului Apopii Mihai proprietatea suprafeței menționate mai sus, evaluată la suma de 576.278 lei în schimbul unui teren în suprafață de 11.156 mp situat pe raza aceluiași municipiu, evaluat la suma de 973.629 lei.
Acest contract a fost încheiat în condițiile în care inculpații Chitic Dragoș Victor și Vișan Vasile cunoșteau că această operațiune era din punct de vedere economic defavorabilă municipiului și privea inclusiv o suprafață de teren care făcea parte din domeniul public al localității. Diferența de valoare, respectiv suma de 397.351 lei, a fost achitată de municipiul Piatra Neamț inculpatului Apopii Mihai la data de 27 ianuarie 2015. Evaluarea terenurilor ce aparțineau primăriei Piatra Neamț a fost realizată de inculpatul Zăpor Vasile, în calitate de expert, care le-a subevaluat cu suma totală de 1.089.170 lei, cunoscând că rapoartele sale vor fi determinante pentru încheierea contractului de schimb menționat mai sus, autentificat de notarul public Casapu Alexandru. Acesta din urmă a autentificat contractul respectiv cu încălcarea dispozițiilor legale, în condițiile în care cunoștea că una dintre suprafețele ce făcea obiectul schimbului (9.874 mp), făcea parte din domeniul public al municipiului Piatra Neamț. Prin aceste demersuri, a fost produs municipiului Piatra Neamț un prejudiciu în valoare de 1.089.170 lei care constituie totodată un folos necuvenit pentru inculpatul Apopii Mihai”

Așadar, afacerea a fost una simplă, de pe urma ei Primăria Piatra Neamț suferind un prejudiciu substanțial. Se vede clar că mai multe persoane, unele cu funcții în Primăria Piatra Neamț, au pus la cale un tun imobiliar, care nu ar fi fost posibil, în primul rând, fără sprijinul evaluatorului Vasile Zăpor. Cel din urmă, prin firma sa Consexpert SRL, a avut un contract încheiat cu Primăria Piatra Neamț pentru a efectua evaluări ale terenurilor. Nu ar fi rău ca procurorii să verifice cu atenție toate evaluările făcute de Zăpr la comanda primăriei, dar și schimburile de terenuri care s-au făcut pe baza lor, pentru că există informații că afaceri similare, păguboase pentru municipalitate, au mai fost și deloc puține.

Nu mai încăpeau morții în cimitir, preambulul tunului imobiliar

Undeva pe la sfîrșitul anului 2009, administratorul Cimitirului Pietricica a constatat că nu mai sunt locuri pentru morminte. Cimitirul se putea extinde, numai că terenul din vecinătate, în suprafață de 11.156 mp, aparținea lui Mihai Apopii. Probabil, discuțiile preliminare nu au dus la nicun rezultat, așa că proprietarul terenului, Mihai Apopii, s-a adresat direct Primăriei Piatra Neamț. A făcut-o în data de 21 ianuarie, când și-a exprimat disponibilitatea de a oferi cei 11.156 mp de teren la schimb cu alte terenuri din patrimoniul primăriei.

Lucrurile s-au mișcat cu viteza luminii, iar în data de 28 ianuarie consilierii locali aveau să aprobe schimbul de terenuri propus de, atenție, primarul Gheorghe Ștefan. Pinalti a fost inițiatorul proiectului, însă contractul și alte documente au fost semnate de către Dragoș Chitic, viceprimar la acea vreme. Să mai spunem că Chitic se cunoaște cu Apopii. Înainte de a intra în politică, Chitic a lucrat la firma lui Mihai Apopii. Proiectul de hotărâre a avut la bază un raport de specialitate semnat de Marin Bordei și Dan Florea, șeful Direcției Urbanism din primărie, și o notă de fundamentare semnată de Gheorghe Ștefan. În ambele documente se face referire la cererea „domnului Apopii Mihai înregistrată la Primăria Piatra Neamț, cu nr. 2658, din 21.01.2010, pentru rezolvarea pe cale amiabilă a divergențelor apărute între Primăria Piatra Neamț și domnul Apopii, în urma extinderii cimitirului Pietricica pe suprafața de teren de 11.156 mp situată în strada Valea Albă, proprietatea numitului de mai sus”.

La o zi după ce Apopii înregistra cererea la primărie, adică pe 22 ianuarie, municipalitatea primea rapoartele de evaluare ale terenurilor care urmau să facă obiectul schimbului. Culmea, toate rapoartele întocmite de Zăpor sunt datate 18 ianuarie. Tot pe 22 ianuarie, la foc automat, se face nota de fundamentare, iar în ședința din 28 ianuarie proiectul de hotărâre privind schimbul de terenuri era aprobat de către consilieri.  

Un raport de evaluare nesimțit

La baza schimbului de terenuri dintre Mihai Apopii și primărie au stat rapoartele de evaluare efectuate de către Vasile Zăpor. Nu știm de unde avea acesta informații despre ce terenuri urma să primească la schimb Apopii, însă este clar că totul a fost premeditat.

Terenul în suprafață de 11.156 mp, oferit la schimb primăriei de către Apopii a fost evaluat la 236.507 euro, adică 973.629 lei, la cursul de 4,11 lei pentru un euro. Vorbim de 21,2 euro/mp pentru un teren cu privire la… cimitir. Ce-i drept, ce priveliște poate fi mai frumoasă dimineața, când îți bei cafeaua, decât spre un cimitir. Probabil de aceea evaluatorul a considerat că prețul acelui teren este de 21,2 euro.

Același Zăpor a evaluat și cele șase terenuri pe care Apopii urma să le primească la schimb. Vorbim de patru suprafețe situate pe strada Muncii și două pe strada Castanilor, toate însumând 21.055 mp.

Evaluarea, în toată splendoarea sa, poate fi analizată mai jos:

Observăm că Zăpor a evaluat terenurile de pe strada Muncii cu prețuri între 4,1 și 4,2 euro/mp, iar pe cele două de pe strada Castanilor cu 17,8 euro/mp, respectiv 18,3 mp. Dai un teren de 11.156 mp lângă cimitir și primești 21.055 mp în zone bune ale orașului, plus diferența în bani. Deșteaptă și curată afacere, nu? Că terenul lui Apopii a fost supraevaluat, iar cele șase ale primăriei subevaluate într-un mod nesimțit, se vede și din avion.

Pentru a demonstra tupeul ordinar al celor care au pus la cale acest jaf la patrimoniul orașului, o să dăm exemplu doar cele două terenuri de pe strada Castanilor. Pentru cine nu știe, strada Castanilor se află la poalele Muntelui Pietricica, cu intrare dinspre strada Privighetorii, într-una dintre zonele cu terenurile cele mai scumpe din oraș.

 

 

Vorbim de o zonă selectă, unde nu oricine deține o casă sau un teren. Recent, o bancă a scos la licitație două terenuri (269 mp și 121 mp, strada Castanilor) fâneață, la un preț de 27.000 de euro, ceea înseamnă aproape 55 euro/mp, adică mai bine de dublu față de prețul evaluat de Zăpor pentru terenul primăriei, dat la schimb lui Apopii.

De parcă jaful nu a fost suficient, Primăria Piatra Neamț a achitat, ca diferență ce a reieșit din evaluarea terenurilor, suma de 397.351 lei lui Mihai Apopii.

Curat murdar, coane Fănică!

Procurorul de caz ar trebui să studieze și comportamentul consilierilor locali care, cu trei excepții, au votat acest proiect de hotărâre scandalos. Proiectul a fost adoptat în ședința din 28 ianuarie 2010, adică la fix o săptămână de la cererea depusă la primărie de Apopii Mihai. Oare aleșii locali nu ar trebui să dea socoteală pentru votul lor? Nu a sesizat nimeni escrocheria? Mai toți nemțenii știu cât valorează terenurile de pe Castanilor și Muncii și cât valorează un altul situat lângă un cimitir. Să aprobi un astfel de schimb, bazându-te doar pe o evaluare strâmbă, și să închizi ochii la un astfel de jaf este strigător la cer. Mai jos aveți numele consilierilor locali pietreni din perioada 2008 – 2012. Consilierul Tonco nu a fost prezent la ședință, iar alți trei aleși, toți de la PSD, nu au votat proiectul. Cei care nu au votat sunt încercuiți cu roșu.

Au votat toți consilierii PDL, dar și unul de la PSD și cei doi de la PNL. Printre cei care au votat se află oameni de încredere ai lui Gheorghe Ștefan: Andrița, Boengiu, Baciu, Chitic, Monda, Stejărel Nistor, Ouatu, Strungariu, Tudorancea și Vârlan, actualul viceprimar al Primăriei Piatra Neamț, dar din partea PSD. Surprinde votul acordat de către consilierii PNL Chirilă și Negelschi, dar și cel al pesedistului Ptasnec. Ultimul a fost inlocuit in CL, in octombrie 2010, de Neculai Timaru.

Daniel MURARU

 

⚠️ ️️Articolele publicate de ATACUL.RO nu pot fi preluate decât în limita a 500 de caractere şi obligatoriu cu citarea sursei (indicarea link-ului este obligatorie). În caz contrar, ne rezervăm dreptul de a ne adresa instanței de judecată.

18 comments

  1. anca 2 februarie, 2018 at 17:34 Răspunde

    (***cenzurat admin.)asta de apopei, care la revolutie s-a asezat in fruntea judetului, profitand de degringolada creata si de aici a inlaturat pe toti aceia care nu i se supuneau..In acest moment si-a mai dat o stea dupa care a trecut in rezerva…Nu s-ar gresi sa se cerceteze cum a intrat in posesia buburilor, cladiri, terenuri care au apartinut Cooperativei de peste calea ferata, construidu-si un imperiu al mobilei, cu un asociat moldovean(sanchi), tara de unde primea comenzi de mobila diferita..Si in ziua de azi i se mai acorda comenzi (nu stiu cat de legal) din partea Prefecturii, a consiliului judetean, Primariei etc, iar fiul sau este mare organizator a targurilor de turism, din banii judetului, in diverse locuri..Este convenabil sa incasezi doua miliarde vechi pentru a aseza doua mese, doua scaune si niste material de turism…


    Admin.: Comentariu cenzurat deoarece continea cuvinte jignitoare.

  2. sebi 2 februarie, 2018 at 18:46 Răspunde

    Dar despre terenul de la Pietricica pe care abonatul la bani publici Strungariu Si-a construit un ditamai restaurant exact pe trecerea de pietoni, nimic?

  3. FLORIN 2 februarie, 2018 at 19:08 Răspunde

    Nici unu nu este in puscarie.

    NICI UNUL

    Pinalti executa pedepse insignifiante in alte dosare care nu au treaba cu hotiile colosale din Piatra.

    Asta demonstreaza ca:

    Toate aceste jafuri s-au facut sub protectia DNA/Parchet/IPJ/SRI.

    Nu poti sa furi sute de milioane fara ca nici o institutie sa nu se sesizeze.

    Asta arata inca odata necesitate desfiintarii acestor institutii de tip mafiot care au patronat devalizarea acestei tari de 27 de ani.

    Totii naivii care asteapta sa se faca dreptate de.catre aceste institutii esuate vor astepta mult si bine.

    Nu se va intimpla NICIODATA.

    Hotii nu pot sa se aresteze intre ei.

  4. mihnea1 2 februarie, 2018 at 19:28 Răspunde

    Aceeasi gasca infecta care a pus umarul la devalizarea municipiului resedinta de judet, da o mana de ajutor pentru distrugerea judetului. Gasca lui Pinalty a trecut in subordinea lui Arsene. Nu putem sa le cerem decenta, respectiv sa-si dea demisia, ca nu am obtine vreo reactie. Va dati seama ca Apopei este presedintele oamenilor de afaceri nemteni? Emblema afaceristilor nu este decat (***) din banii publici (asa cum reiese foarte clar din acest articol). Rusine! Demisia!

    Admin.: Acest comentariu a fost moderat deoarece continea cuvinte jignitoare

    • Constantin 2 februarie, 2018 at 21:28 Răspunde

      Fiti mai activ D-le Daniel Muraru. Sinteti singurul care mai tine la curent cu mafia di P.Neamt.Ma mir ca nu au reusit sa va determine la tacere. Cat despre Apopei cu terenul se vede ce cladire fara gust a construit numai sa umbreasca pe Kaufland. Gesturi de prost gust.

  5. under cover 2 februarie, 2018 at 19:45 Răspunde

    Chitic fostul *** a lui Apopei si *** lui Pinalty tine coada in sus spunand ca el este imaculat!! Sa mori de ras cand vezi ce avere are si acest Chitic si cum rupe fiul sau (***cenzurat admin) unde face chipurile facultatea! Chiticule ai semnat tot in locul lui pinalty si te asteapta ani grei de zarca puisor sa tii bine minte!(*******? Daca vrei iti fac un rechizitoriu de lesini instantaneu si TU, IMACULATUL, SFANTUL PETRU nu stii nimic?! STAI JOS…15 ANI CU EXECUTARE!

    Admin.: Comentariul a fost moderat deoarece continea limbaj jignitor si acuzatii grave care nu sunt probate.

  6. ROMATSA 3 februarie, 2018 at 07:55 Răspunde

    Pentru „urechisti”:

    ART. 48
    (1) Secretarul unitatii administrativ-teritoriale nu va contrasemna hotar?rea ?n cazul ?n care
    considera ca aceasta este ilegala. In acest caz, va depune ?n scris si va expune consiliului local
    opinia sa motivata, care va fi consemnata ?n procesul-verbal al sedintei.
    (2) Secretarul unitatii administrativ-teritoriale va comunica hotar?rile consiliului local
    primarului si prefectului de ?ndata, dar nu mai t?rziu de 10 zile lucratoare de la data adoptarii.
    (3) Comunicarea, ?nsotita de eventualele obiectii cu privire la legalitate, se face ?n scris de
    catre secretar si va fi ?nregistrata ?ntr-un registru special destinat acestui scop.
    Art.1 este pus pentru „justificare”.La art.2 se spune clar,ca diferenta,se va compensa ulterior cu alte terenuri,NU CU BANI.

    • ROMATSA 3 februarie, 2018 at 08:14 Răspunde

      ” Diferența de valoare, respectiv suma de 397.351 lei, a fost achitată de municipiul Piatra Neamț inculpatului Apopii Mihai la data de 27 ianuarie 2015.”
      La 27.01.2015 „primar”era Chitic.Stefan era la chititica.
      CL nu are competente sa aprobe rapoarte de expertiza si evaluare.

  7. ochiulcarevede 3 februarie, 2018 at 09:10 Răspunde

    NE FELICITARI DOM DAN IA DE AICI CCA 3 HECTARE DE LA SALA POLIVALENTA LUAT CU 400 000 COCO NENEA APOPII VANDUT LA BAIEȚIII DĂ BUCALE CU 10 PREȚURI ADICĂ ȘTII MATA OLECUȚĂ DE MATE ELEMENTARĂ VIA PUBLISERV, BAGHINS – COMITAT

  8. valisor 3 februarie, 2018 at 09:21 Răspunde

    Prezentarea este foarte clară.
    Se vede din articol, fără ochelari speciali și se înțelege ușor, chiar și cu neuronii scăldați în samahoancă, că acești (…) – cenzurabilă și cea mai blândă caracterizare obiectivă – nu au folosit cine știe ce artificii deștepte strecurate prin cine știe ce portițe, intenționate sau nu, ale legilor în vigoare atunci, nici nu au acoperit potlogăriile cu tone de acte în care să-și prindă urechile oricine ar fi vrut să evidențieze fapte penale, ci pur și simplu găinării cu strigături publice în miezul zilei. Ar trebui pusă serios problema participării unor șefi de instituții, că suspiciunile se-nghesuie în orice cap în care încape minte atâta cât să știe să scrie și să citească așa cum dă să-ți dea năvală când ai înghițit un tub de mentosane și bagi o juma de coca-cola. Nu se pune problema incompetenței, nici a orbului găinii, nici a corupției instituționale generalizată; asta din urmă chiar e o parșivă(de două ori) pistă falsă(parșivă) care induce ideea că toți e corupți și las-o moartă că n-ai ce-i face, când de fapt sunt doi-trei dar pe poziții cheie. Problema care trebuie rezolvată e CARE SUNT COMPLICII? din știutele instituții! că unele scaune nu puteau fi cumpărate pentru „prieteni” cu mai puțin decât foarte mult, iar unele „prietenii” nu erau conturate doar ca vagi amiciții cât definite ca „frății” și încă notorii. TOTUL FOARTE SFIDĂTOR, ÎN VĂZUL LUMII! Oare nu ar trebui DE ÎNDATĂ legate cu CĂTUȘE unele jugulare?
    Eu vorbesc decât teorie, dar sunt convins că „povești, amintiri, povestiri” nu vor întârzia să apară.
    Să auzim „de bine” și despre acei complici la furtul miliardelor de leuroi publici buget-după-buget!

  9. Diana 3 februarie, 2018 at 11:05 Răspunde

    I-auzi una calda. Cica grupul (gasca) de decidenti a hotarat sa aduca in Neamt, din alte zone, specialisti in administratie care sa faca ordine. Vor incepe cu prefectura, spun unii. Adevarul ca la cati prosti au in jur nu ne mira. Iar cei care se pricep si sunt din Neamt nu vor sa se bage in mizeriile celor care distrug judetul. Si cred ca mai exista o explicatie: cel mai valoros om de administratie al psd Neamt a ajuns ministru.

Leave a reply

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.